-
作者:核實中..2012-08-10 15:22:55 來源:新聞晨報
紅木家具買回家“存”幾年，可再加價賣回商家，“利息”還遠高于存銀行——近期，某家具廠商在滬上別出心裁推出一項投資紅木的“理財新方式”。業內人士表示，紅木價格持續上漲是商家“底氣十足”的主要原因。市消保委家具辦相關負責人則指出，目前紅木家具變現不易，是當前紅木市場投資的瓶頸所在。個人投資者若參與其中，建議選擇有信譽和實力的廠商，簽訂規范合同，寫清回購承諾。
市民：擔心承諾不兌現
“付清全款滿四年，加價45%回購”……淮海中路、常熟路附近一家家具店門口，大幅宣傳廣告引人注目。原來該家具廠商承諾，若購買其一款價格為19.8萬元的交趾黃檀(俗稱老撾大紅酸枝)臥室紅木家具，付清全款滿4年后，廠商將在成交價基礎上加價45%進行回購。店長朱先生稱：“這套紅木家具，市面上正常售價要到30萬－40萬元，我們幾乎打了對折?！彼硎净刭徎顒娱_始不到兩周，已售出10多套。
記者隨機采訪了多位市民及前往打樣的顧客，發現多數人對商家承諾半信半疑。正在為新房購置家具的李小姐說：“這些年，美容店、私人老板卷款走人的事不少，4年太長，感覺心里不踏實?！痹壬鷦t認為，即便購買期限已滿，如果商家以家具有擦、刮等損傷為由拒絕回購也難說。
大多數市民則對加價回購充滿疑問：“既然這款家具升值潛力巨大，為何商家不自己‘吃進’，而要白白讓利于人？”商家：可簽合同可公證 面對諸多質疑，該家具廠商負責人張先生稱，其公司已在上海等地經營20多年，而且他們會和每位購買客戶簽訂正式購買合同，注明“付清全款滿四年，加價45%回購”等關鍵條款，“甚至客戶拿去公證都可以，如有損傷，也僅會按市場價收取正常的修理費，絕不會影響回購”。
張先生表示，此次推出加價回購，主要還是為加速資金回籠及拉動人氣。國內家具市場遭遇金融危機、樓市限購的持續打壓，形勢不容樂觀，“我們在國內外的工廠、各地的門店規模都不小，每天開支巨大，需要將堆在倉庫里的木料變成活錢”。
談到4年后的回購，張先生說，從2007年至今，國外一些交趾黃檀產地的可伐木材已“從山下砍到山頂”，原木也從“3米長、樹徑超過25厘米，砍到了現在的1米長、樹徑不足20厘米”。他的判斷是，3－5年后交趾黃檀很可能無木可伐，原料價格將會再次翻倍，“以45%的溢價買回來，肯定也是賺的”。
業內：商家押寶紅木大漲
一位紅木行業資深人士表示，由于紅木資源日漸稀缺，近年來原材料的年均漲幅達到或超過了15%，一般3－5年價格就會翻倍?！捌胀揖邥粩嗾叟f，并不保值，但紅木確實可用于投資。”
該人士說，若期望紅木家具有較大升值空間，一要選擇高端材質，如交趾黃檀、紫檀、黃花梨等；二要購買設計精良、藝術品級的紅木家具，俗話說“三分材七分藝”，如果材質一樣，工藝精湛的紅木家具附加值會更高。
對加價回購的做法，該人士分析，目前銀行定期存款5年期的年利率不過5.5%，而按照上述4年回購溢價45%的利潤計算，若商家承諾能夠兌現，該款家具的年平均回報率將高達11%，遠超銀行存款利率。而該套家具即便以15%的年漲幅計，商家仍有賺頭。且交趾黃檀僅產于老撾、柬埔寨等地，長成可用的木材需數十年至上百年，隨著近年的大量砍伐，很快或將極度匱乏。商家有底氣加價回購，正是基于這一點。
消保委：須將細節寫進合同
市消保委家具辦相關負責人則表示，近年紅木升值迅速，但個人消費及投資者仍須謹慎。一方面，有商家也曾打出過紅木家具“原價回購”、“按斤賣”等概念，但這些概念多是噱頭，且多是口頭承諾，最終難以兌現；另一方面，個人投資者的紅木家具仍缺乏變現渠道。目前，僅有達到藝術品、古董級的少量紅木家具才能夠通過拍賣等途徑售出，一些紅木家具哪怕明知是升值了，真要出手卻難尋買家。
如決定購買并參與紅木家具投資，須注意以下事項：一是國內家具市場競爭激烈，務必認準有實力、有信譽的品牌廠商；二是要跟商家簽訂 《上海市家具買賣合同》，以及在合同中明確回購的時間、條件、價格計算方式，以及有損傷家具如何處理、如何確認所回購家具為商家當時出售商品及款式等詳細條款，切實保障自身權益。
(記者 江華)
|
-
-
-
-
|
